Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne - Résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien (Lecci) Un pied-à-terre idéal au c OEur du Sud Corse

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces - 25,5 m², niché au 1er étage d'une résidence récente (2018), offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité.

Les atouts du bien Résidence récente, parfaitement entretenue Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

1 chambre confortable

Salle de bain moderne

Balcon agréable, idéal pour profiter du climat corse

Piscine au sein de la résidence

Place de parking privative

Chauffage électrique individuel

Classe énergie D - Classe climat B

Vendu meublé (valeur des meubles : 11 000 ¤)

Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse :

Plage de Saint-Cyprien : sable fin, eau turquoise, paillotes

Porto-Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques

Bonifacio (35-40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les Lavezzi

Aéroport de Figari (30 min)

GR20 - Départ de Conca (20 min)

Rivière de l'Oso & piscines naturelles

Plages de Cala Rossa & Benedettu

Un environnement calme et recherché, parfait pour alterner détente, activités nautiques, randonnées et accès rapide aux commerces de Lecci et Porto-Vecchio.

Une opportunité rare Ce bien constitue une excellente option pour :

un pied-à-terre en Corse,

un investissement locatif saisonnier,

une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08¤ par mois (soit 1741 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994286)