Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Le Plessis-Trévise · 2 pièces · 44 m²

Publié le 06.06.2026

215 000 € 4 886 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Iad France

Chloe Camart vous propose : 2 pièces avec balcon & double parking
Résidence récente avec ascenseur
Le Plessis-Trévise

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée avec rangement dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour installer une petite table ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne.

Les atouts du bien : ? Résidence récente avec ascenseur ? Double stationnement en sous-sol sécurisé ? Balcon agréable ? DPE C ? Résidence calme et recherchée ? Appartement bien agencé et fonctionnel

À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049081)