Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Le Havre · 2 pièces · 39 m²

Publié le 12.10.2026

133 000 € 3 410 €/m2

2 pièces

39 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Mégane Morel vous propose : LE HAVRE - HYPERCENTRE / PROCHE COTY

Découvrez ce charmant T2 de 39 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, sans ascenseur.

Très lumineux, en excellent état et vendu entièrement meublé !

Séjour lumineux de 17 m²
Chambre de 11 m²
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains entièrement rénovée
Cellier privatif sur le palier
Grande cave de 16 m²
Taxe foncière : 700 ¤ / an
Charges de copropriété : 250 ¤ / an

DPE actuellement F : nouveau diagnostic en cours à la suite de travaux d'amélioration énergétique.

Réfection de la cage d'escalier votée et intégralement payée, travaux à venir sans frais supplémentaires au titre de cette opération.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049931)