Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · La Norville · 2 pièces · 44 m²

Publié le 06.06.2026

199 000 € 4 523 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À SAISIR - Superbe T2 avec terrasse, jardin et parking à La Norville

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², moderne, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose de :

Une entrée avec placard Une chambre spacieuse Une salle d'eau avec WC Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux

Extérieurs & stationnement :

Terrasse exposée sud-ouest Jardin privatif de 126 m², idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative devant l'immeuble Local vélo

Confort & prestations :

Chauffage individuel au gaz Fibre optique Normes PMR Interphone

Emplacement recherché :

RER C accessible en 10 minutes à pied Écoles, commerces et centre-ville d'Arpajon à 10 minutes Environnement calme et agréable

Atout supplémentaire : Des photos de projections (home staging virtuel) ont été réalisées afin de vous aider à mieux vous projeter dans le bien.

Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs.

Appartement en bon état, disponible immédiatement.

Visite sur demande - contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151824)