Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : .Appartement T2 lumineux avec garage à quelques minutes de la plage

Imaginez-vous rejoindre la plage à pied pour une balade matinale, profiter d'un environnement calme toute l'année et retrouver votre appartement baigné de soleil en fin de journée.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 48 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant idéal pour prendre un café au soleil, lire ou simplement profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif.

Les atouts qui font la différence : ? Dernier étage, sans voisin au-dessus ? Exposition plein sud ? Balcon ? Garage fermé privatif, un véritable avantage sur le secteur ? Local vélos ? Résidence calme et bien entretenue ? Plage, forêt et commerces accessibles à pied

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du secteur.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Prix : 177 000 ¤ (honoraires inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966033)