Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Houdan · 2 pièces · 42 m²

Publié le 08.10.2026

180 000 € 4 286 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec terrasse et 2 places de stationnement, dans un endroit calme à 2 pas du centre-ville de HOUDAN, une commune très recherchée avec commerces, écoles, gare, et N12 !

Cet appartement, de 42,01 m² de surface habitable, comprend une entrée avec placard de rangements (et espace pour machine à laver), une chambre de 11 m², avec accès sur une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le séjour (22 m²) avec un accès sur une agréable terrasse (exposée Sud Est).

2 places de parking en extérieur complètent cet appartement, et un local vélo existe au sein du bâtiment.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée (en retrait de la rue qui est calme) d'une copropriété de 10 appartements datant de 2014.

Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville collectif (charges annuelles de copropriété de 2209¤ en 2025), compteurs d'eau individuels, double vitrage bois avec volets battants, fibre optique, terrasse exposée Sud Est.

Les points forts de cet appartement :

Sa localisation
Son bon état général (construction de 2014)
Terrasse de 16 m²
RDC = plain-pied (aucune marche)
2 places de stationnement
DPE D

Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08¤ par mois (soit 2209 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2209 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030053)