Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Opportunité à saisir - T2 récent à Hem, idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au c OEur de la commune recherchée de Hem, découvrez ce charmant appartement T2 récent, niché au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue de 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, un séjour lumineux de près de 21 m² offrant un bel espace de vie et une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire.

Grâce à son exposition nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité douce et constante, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Construite en 2016, la résidence est en excellent état et propose des prestations modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR... tout est pensé pour votre confort.

Côté pratique, vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable ou un premier achat serein.

Une belle opportunité à ne pas manquer - contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151220)