Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 Bis / T3

• 60 m²
• Grenoble
• Secteur Quais / Gare
• Traversant
• Balcon
• Cave
• Garage possible en supplément

Visite virtuelle disponible sur demande !

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand T2 en excellent état. Au 1er étage vous trouverez :

• Un hall d'entrée desservant toutes les pièces
• Une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger
• Un balcon exposé Ouest
• Un salon lumineux avec parquet, cette pièce peut convenir également pour une chambre d'appoint (meuble avec lit rabattable)
• Une grande chambre de 16 m² avec dressing et parquet, au calme côté cour
• Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver
• Un wc séparé

Au niveau technique :

• Résidence fermée et sécurisée
• Appartement en excellent état
• Porte blindée
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval
• Fibre optique
• Cave
• Garage possible en supplément : 18 m², porte motorisée

Ce que l'on aime :

• T2 avec de beaux volumes
• Lumineux et traversant
• Au calme
• Belle hauteur sous plafonds
• Proche des transports en commun : Tram A, B,D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min
• A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc.

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073827)