Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Gap · 2 pièces · 43 m²

Publié le 12.07.2026

225 610 € 5 247 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Iad France - Guillaume Gauthey ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : APPARTEMENT T2

Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une superficie de 43,77 m² environ, il comprend :

Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle de bains
Un WC

Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 20,80 m² environ, exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Prix : * 225 610 ¤ * (TVA à 20 %, box inclus).

Le bien est vendu avec un * box fermé * .

Prestations :

Résidence répondant aux dernières normes de construction.
Grand balcon de 20,80 m² environ.
Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité.
Box fermé inclus.
Prestations modernes et confort de vie optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550311)