Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Colombes · 2 pièces · 46 m²

Publié le 28.07.2026

236 200 € 5 135 €/m2

2 pièces

46 m2

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Description

Iad France - Morgane Renoux vous propose : COLOMBES - VICTOR HUGO | BEAU 2 PIÈCES DE 46 m² AU CALME

À la limite de Bois-Colombes, dans un bel immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-chaussée, au c OEur d'un environnement résidentiel et pavillonnaire particulièrement calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

Un séjour plein sud, lumineux et agréable Un quartier pavillonnaire calme et recherché La proximité de la gare de Colombes Les commerces et commodités à proximité Le charme d'un bel immeuble des années 1930 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33¤ par mois (soit 2020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 2020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625375)