Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Clamart · 2 pièces · 48 m²

Publié le 23.10.2026

245 000 € 5 104 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Iad France

Laïla Brodier vous propose : Clamart
2 pièces 48 m²
Résidence verdoyante et sécurisée

Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, au c OEur d'un environnement verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble de 1980.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique - DPE : D.

Le bien est complété par un box fermé et une cave, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 120 ¤ / mois.

Gare de Clamart à 8-10 min à pied (ligne N - Paris Montparnasse) Commerces et services à proximité Écoles et crèches accessibles facilement

Un bien rare offrant calme, verdure et sécurité, tout en restant proche des transports et commodités.

? À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103420)