Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Cauterets · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

173 000 € 4 220 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Iad France - Antoine Sanz vous propose : À Vendre : Appartement en Centre Ville

Localisation : À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cette appartement est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité.

Description :

Entièrement rénové, cette appartement se trouve dans une petite résidence de 8 appartements.

Caractéristiques du bien :

Salon-salle à manger spacieux de 26 m² environ,
Cuisine ouverte
Une chambres lumineuse
Salle d'eau avec WC séparé
Local à ski privatif pour ranger vos équipements en toute sécurité

Les Avantages :

Rénovation de qualité avec des finitions soignées
Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit
Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacements

Un bien rare sur le marché !

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter.

Réf : Appt 1

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940464)