Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Martin Weiler vous propose : CAPBRETON - APPARTEMENT SOUS LES TOITS | 47 m² (81 m² au sol) | TERRASSE SUD-OUEST

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Coup de c OEur pour cet appartement sous les toits, sans vis-à-vis, idéalement situé à 900m de la plage et 700m du centre-ville, des commerces et du marché de Capbreton. Lumineux et bien agencé sur 81 m² au sol (47 m² loi Carrez), il comprend un séjour / salon avec cuisine américaine équipée et coin bureau, une chambre avec coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. La signature du bien : une terrasse de 15 m² exposée sud / ouest, sans vis-à-vis, pour profiter du soleil landais en toute tranquillité. 2ème étage avec ascenseur. Chauffage par pompe à chaleur économique. Résidence en parfait état. Vendu avec deux places de parking et une cave privative. Salle de bains à rafraîchir -- belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_6727_33370638)