Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Brest, Centre / Siam / Recouvrance · 2 pièces · 30 m²

Publié le 05.09.2026

80 000 € 2 667 €/m2

2 pièces

30 m2

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Description

Iad France

Zoé Guimbretière vous propose : BREST RECOUVRANCE
T2 30 m²
DERNIER ÉTAGE
EXPOSÉ OUEST
PROCHE COMMODITÉS
JARDIN PRIVÉ

Vous recherchez un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié de Brest ? Découvrez ce T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Il dispose d'un plancher bois, d'une VMC, de la fibre et de huisseries PVC double vitrage. Les combles ont été isolés.

La copropriété dispose également d'un jardin privatif avec un espace potager, un vrai petit plus pour profiter des beaux jours.

Une cave complète ce bien.

Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.17¤ par mois (soit 758.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 758.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771935)