À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Bouguenais · 2 pièces · 43 m²

Publié le

149 500 € 3 477 €/m2

Description

Iad France

  • Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT
  • BOUGUENAIS
  • 1 CHAMBRE
  • TERRASSE
  • GARAGE
  • PROCHE JAGUERE ET LIGNE 38

Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four lave-vaisselle), une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC individuel. Un garage en sous-sol complète le bien.

Situé dans une résidence de 2007, l'appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un cadre verdoyant à quelques pas du chemin de la Jaguère.

Ses atouts : ravalement 2024, parfait état du bien, fibre optique, ligne 38 et tramway accessibles à pied, faibles charges de copropriété.

Idéal Premier Achat ou investissement Locatif !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.16¤ par mois (soit 841.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 841.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31383850)

Characteristics

43 m²
2.0 rooms

Quartier

Bouguenais

44340

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