Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé Rue des Bahutiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose de :

une chambre confortable un séjour lumineux une cuisine ouverte une salle de bain des WC séparés

? Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement loué jusqu'à la vente, avec un loyer mensuel de 760 ¤ + 94 ¤ de charges.

? Également idéal pour un primo-accédant souhaitant anticiper un futur projet d'habitation.

? Les + :

Emplacement recherché Bonne rentabilité Configuration fonctionnelle

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer votre future résidence principale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99¤ par mois (soit 1188 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1188 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067093)