Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Audierne · 2 pièces · 64 m²

Publié le 06.06.2026

155 000 € 2 422 €/m2

2 pièces

64 m2

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Description

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Audierne - T2 64 m² | Terrasse 30 m² ensoleillée | 5 min du port

Et si votre prochain chez-vous sentait l'air marin ?

À 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages d'Audierne, cet appartement de 64 m² lumineux et calme vous accueille dans un cadre de vie doux et pratique, en plein c OEur du Finistère sud. Son atout maître : une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, accessible depuis la véranda. L'appartement :

Séjour, cuisine et véranda ouverts sur la terrasse -- exposition sud-ouest Chambre de 10,5 m² Salle de bain + WC séparé

Les extras :

Parking privatif Cave Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur touristique attractif -- ce bien coche toutes les cases.

On organise une visite ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42¤ par mois (soit 1445 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1445 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813840)