Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Antony · 2 pièces · 45 m²

Publié le 06.06.2026

299 000 € 6 644 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

Iad France - Diem Tran vous propose : ~ ~ EXCLUSIVITÉ - Antony, quartier Jean-Zay ~

Il y a des appartements où tout est cohérent... et d'autres où l'on ressent immédiatement quelque chose.

Ici, dès l'entrée, le contraste surprend : vous êtes en plein c OEur d'un quartier vivant, et pourtant le calme des jardins intérieurs prend le dessus.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vue apaisante, presque comme une parenthèse hors du temps.

Tout a été pensé pour un quotidien simple et confortable : aucun travaux, des espaces optimisés, une chambre au calme, une résidence récente et sécurisée.

À deux pas des transports, des commerces et du Parc de Sceaux, vous profitez d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.

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Je vous propose de venir le découvrir... et de voir si vous ressentez la même chose.

Laissez-vous guider par la vidéo

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.92¤ par mois (soit 1223 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 257. Quote part annuelle(moyenne) : 1223 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078322)