Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME - Appartement T2 de 50,62 m² avec cave et parking

À deux pas du centre-ville d'Angoulême, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée et meublée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun et services.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5¤ par mois (soit 1086 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1086 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788366)