Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Anglet · 2 pièces · 34 m²

Publié le 06.06.2026

220 000 € 6 471 €/m2

2 pièces

34 m2

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Description

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : - OFFRE en Cours -

ANGLET - ADOUR | T2 rénové avec jardin + parking

Emplacement recherché, proche de toutes commodités.

Vous cherchez un appartement clé en main avec extérieur ? Ce T2 rénové avec goût saura vous séduire.

Les + du bien :

Rénovation récente, matériaux de qualité

Jardin privatif agréable Surface de 60 m² (rare pour un T2)

1 place de parking Appartement lumineux et bien agencé

Important : Un marchand de biens interviendra sur la copropriété avec travaux déjà prévus et pris en charge :

Ravalement de façade Nettoyage et remise en état de la toiture Réorganisation des stationnements Aucun frais à prévoir sur ces postes

Proche des axes principaux, commerces et de l'environnement basque.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.42¤ par mois (soit 149 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 149 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489445)