Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Agay · 2 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 6 585 €/m2

2 pièces

53 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Judicaelle Louis ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Élégant 2 pièces à Agay
1er étage
52,85 m² environ

À quelques minutes à pied des plages, dans un quartier résidentiel recherché d'Agay, découvrez ce spacieux T2 de 52,85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence au calme, entourée de verdure.

Confort & espace bien agencés

Pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration)
Cuisine ouverte moderne
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau contemporaine + WC indépendant
Climatisation intégrée, volets roulants motorisés, finitions soignées
Accès sécurisé - résidence avec piscine et espaces paysagers

Cadre de vie exceptionnel à Agay

Plages accessibles à pied
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide à Saint-Raphaël, Cannes, massif de l'Estérel

Un bien idéal pour un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31575690)