Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : STUDIO - PARIS 15 ÈME - BOUCICAUT

18 m² - 4ème étage avec ascenseur - Exposition sud-ouest

Au c OEur du 15ème arrondissement, à proximité du métro Boucicaut, découvrez ce studio de 18 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Un emplacement recherché au c OEur d'un quartier vivant et résidentiel. Le quartier Boucicaut séduit par son atmosphère conviviale et son véritable esprit de village. Commerces de proximité, restaurants, marchés et espaces verts rythment la vie quotidienne.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et optimiser les espaces. Grâce à sa configuration, ce studio offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur fonctionnel et contemporain.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

LES ATOUTS

• 4ème étage avec ascenseur
• Exposition sud-ouest
• Belle luminosité
• Vue dégagée
• Fort potentiel après rénovation, pas de perte de place
• DPE D
• Faibles charges
• Copropriété bien entretenue
• Quartier résidentiel et commerçant
• Proximité des transports et des commodités
• Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

TRANSPORTS

• Boucicaut - Métro 8
• Félix Faure - Métro 8
• Convention - Métro 12
• Plusieurs lignes de bus à proximité

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125565)