Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nalini Damry vous propose : STUDIO PARIS 13e - Emplacement idéal, commerces et transports à proximité.

Situé dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, ce studio de 30,5 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.

LE BIEN

• Une PIÈCE PRINCIPALE COSY, SPACIEUSE et AGRÉABLE,
• Une CUISINE SÉPARÉE, avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain,
• Une SALLE D'EAU AVEC WC,
• Un PETIT EXTÉRIEUR PRIVATIF, véritable plus en plein Paris.

SES ATOUTS

• TRANSPORTS à MOINS DE 3 MIN À PIED (M7 - Les Gobelins. ),
• COMMERCES et SERVICES à MOINS DE 2 MIN À PIED,
• STUDIO TRÈS CHALEUREUX, à l'ambiance cosy avec son beau parquet,
• BELLE LUMINOSITÉ,
• RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE, avec la présence d'un GARDIEN, à l'écoute et très serviable,
• FORT POTENTIEL LOCATIF.

Un SECTEUR PRISÉ du 13e arrondissement, apprécié pour sa CENTRALITÉ, sa PRATICITÉ au quotidien et son EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS.

À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553026)