Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :

o Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non o Loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'INSEE o Faibles charges de copropriété o Statut fiscal avantageux

Chiffres clés : o Revenu locatif annuel TTC : 4928 ¤ / an o Rentabilité brute : 6,5 % o Taxe foncière : 616 ¤

Pourquoi choisir cet investissement ? o Rentabilité sécurisée o Gestion 100 % déléguée o Idéal pour un patrimoine durable

Studio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et Wc.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5¤ par mois (soit 342 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 342 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072044)