Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : VIEUX-LILLE - STUDIO DE CHARME 18 m² -Idéal Investisseur ou Étudiant

Situé au c OEur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur une place calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18,29 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : poutres apparentes et briques d'origine. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les points forts : ? Emplacement premium dans le Vieux-Lille ? Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes ? Place calme et environnement agréable ? Surface utile optimisée ? DPE C ? Faibles charges et entretien limité ? Aucun travaux à prévoir ? Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes)

Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620657)