Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Studio de 31 m² avec balcon et parking, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans une résidence des années 1990 sécurisée.

Le studio, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec espace nuit, espace salon et salle à manger et cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC.

EQUIPEMENTS : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel électrique par des radiateurs programmables, ballon d'eau chaude 200 L changé en 2022, ventilation VMC, parquet flottant, cuisine équipée de plaques électriques, four + hote. Le studio a été repeint et la façade de l'immeuble refaite en 2013.

Charges trimestrielles : 300¤ / mois soit 100¤ / mois Taxe foncière : 129¤ / an en 2025

SECTEUR : quartier des Garennes, en face du Pole Léo Lagrange, proche du commissariat et de la mosquée Tariq ibn Ziyad. À 15 minutes à pied de la gare des Mureaux (ligne J direction Paris Saint Lazare, future RER E en 2027) et du centre ville. Commerces à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418564)