Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Appartement à vendre · La Garde · 1 pièces · 42 m²

Publié le 30.07.2026

150 000 € 3 571 €/m2

1 pièces

42 m2

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Description

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : LA GARDE - Grand T1 de 42 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et cave

Situé dans le secteur prisé de La Planquette à La Garde, découvrez ce spacieux T1 de 42 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse fermée de 17 m², offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.

Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie également d'une cave. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence.

Les + :

Secteur recherché de La Planquette
Belle superficie de 42 m²
Séjour de 20 m²
Terrasse fermée de 17 m² exposée plein Sud
Cuisine indépendante aménagée
Cave
Parking collectif

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33¤ par mois (soit 604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630475)