Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Martin Bondis vous propose : Studio + pièce indépendante - Victor Hugo

22 m² Carrez (29 m² utiles) + pièce annexe 8,8 m² - DPE D

À deux pas de la place Victor Hugo, studio lumineux au 4e et dernier étage d'un immeuble 1850, entièrement rénové en 2024 : isolation, électricité, double vitrage, cuisine neuve, salle d'eau avec WC, porte blindée. Charges très faibles : 29 ¤ / mois.

Atout majeur, juste à côté du studio, une pièce indépendante supplémentaire avec fenêtre, chauffage et évier, idéale pour :

• buanderie,
• stockage (bien mieux qu'une cave),
• bureau indépendant,
• espace sport / loisirs.

Quartier recherché, calme, central, proche tram / gare. Photos de l'annonce avec et sans home-staging virtuel.

Contactez-moi pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29¤ par mois (soit 348 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122115)