Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Appartement à vendre · Capvern · 1 pièces · 24 m²

Publié le 06.06.2026

24 000 € 1 000 €/m2

1 pièces

24 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Magali Pinto vous propose : Studio meublé à Capvern-les-Bains - charme, histoire et zéro travaux !

Envie d'un pied-à-terre ou d'un investissement sans prise de tête ? Ce studio vendu meublé, situé au 1er étage de l'ancien Grand Hôtel de Capvern, coche toutes les cases.

3 m de hauteur sous plafond, moulures d'époque, cachet au rendez-vous... et surtout rien à faire : vous posez vos valises (ou celles de vos locataires) et c'est parti.

À deux pas des thermes réputés, idéal pour curistes, randonneurs ou amateurs de détente.

Dans un immeuble de standing, à un prix tout doux. Bref, un bien qui fait du bien... sans travaux ?

On visite ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33¤ par mois (soit 328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214114)