Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Appartement à vendre · Boussy-Saint-Antoine · 1 pièces · 36 m²

Publié le 06.06.2026

159 000 € 4 417 €/m2

1 pièces

36 m2

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Description

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Visite Virtuelle Disponible !

Boussy-Saint-Antoine - STUDIO Dernier Etage avec Terrasse

Situé au 6e et dernier étage, cet appartement offre tranquillité et lumière optimale, un vrai confort au quotidien. Autre point fort : la gare du RER D se trouve à seulement 3 minutes à pied de la résidence, proche commerces, pour une vie pratique et agréable.

Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce studio de 36,54 m² comprenant Une très belle pièce de vie avec coin cuisine de 27,37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois portes fenêtres, ouvrant sur une terrasse de 4,22 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.

Une entrée avec placard, une salle de douche avec WC.

Un parking en sous-sol, un local vélos et des emplacements motos complètent ce bien.

Charges Faibles comprenant chauffage collectif gaz et provision d'eau. Idéal pour habiter ou investir.

A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17¤ par mois (soit 1286 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1286 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839257)