Vente Appartement 1 pièce

Iad France

• Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ
• CENTRE PORT
• Appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port
• Vendu entièrement meublé et sans travaux.

Situé au c OEur du Cap d'Agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme.

Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia.

Il se compose de beaux espaces optimisés :

• une belle entrée indépendante avec grands placards
• une salle d'eau moderne comprenant douche et WC
• un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée
• une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver.

Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5¤ par mois (soit 750 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 306. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777602)