Vend cette maison familiale 4 chambres 88 m² et un jardin de 792 m² Quartier recherché de Saint-Pathus

Maïté MONTES vous propose cette charmante maison familiale de 88 m², idéalement située dans un environnement calme et prisé, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et serein.

• Un intérieur lumineux et fonctionnel

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison offre une distribution idéale :

• Salon / séjour traversant et lumineux avec cheminée insert

• Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et pratique

• 4 chambres dont :

2 chambres en rez-de-chaussée

2 chambres à l'étage

• 2 salles d'eau / bain, dont une salle d'eau à l'étage

• WC indépendant

• Garage

• Cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis

• Un extérieur agréable et ensoleillé

Vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 792 m², exposé Sud-Ouest, offrant :

• Terrasse ensoleillée

• Jardin spacieux, avec un barbecue, parfait pour les jeux d'enfants

• Environnement calme et résidentiel

Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités.

• Situation idéale et commodités

• Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre culturel, banque)

• Écoles et crèches dans la commune

• Collège à Oissery

• Centres commerciaux à 5 minutes (E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, salle de sport)

• Accès rapides

• Gare du Le Plessis-Belleville à 10 minutes - Ligne K vers Paris Nord

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Prix : 339 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 670 euros (indexées 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437228 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr