Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

VASTE ET LUMINEUX LOGEMENT DE 3,5 PIECES DE 98M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 16M2 – VUE SUR LE LAC ET LES MONTAGNES – ENDROIT PARTICULIEREMENT CALME ET VERDOYANT

Appartement à vendre · Prilly · 3.5 pièces · 106 m²

Publié le 03.06.2026

1 095 000 CHF 10 330 CHF/m2

3.5 pièces

106 m2

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Description

Spacieux logement de 3,5 pièces de 98m2 avec grand terrasse de 16m2 situé dans une jolie petite PPE.

Le logement est distribué de la façon suivante: Grand hall d’entrée meublable avec de nombreuses armoires de rangement, cuisine partiellement ouverte sur la partie séjour et la salle à manger, cheminée, accès à une grande terrasse de 16m2, une salle de douche/wc/lavabo, une salle de bains avec baignoire/wc/lavabo un grand réduit et 2 chambres à coucher.

L’appartement dispose également d’une armoire à vin ainsi que d’une cave indépendante. En sus du prix de vente un garage box fermé à CHF 45’000.– et une place de parc extérieure à CHF 15’000.–. Prix de vente total soit

CHF 1’155’000.–.