Urgent . Maison à vendre le Luc 83340 Villa de plain-pied

À VENDRE –le Luc 83340 Villa de plain-pied avec piscine .

LE LUC EN PROVENCE – À 2 min des commerces, 4 à 10 min de l’autoroute

Coup de cœur assuré pour cette villa de plain-pied alliant confort, luminosité et vie en extérieur, sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1400 m².

Les atouts de la villa :

• 3 chambres dont 1 suite parentale : intimité et confort avec salle de bain privative et dressing. Salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres
• Vaste pièce de vie lumineuse : salon/salle à manger baigné de lumière, avec baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Idéal pour profiter du climat provençal toute l’année.
• Cuisine équipée prolongée par un cellier pratique, avec accès direct au double garage. Fonctionnel au quotidien.
• Extérieurs : terrain plat de plus de 1400 m², entièrement clos. Piscine, terrasse couverte pour les repas d'été
• Double garage : stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire avec un cabanon ou abris moto cadastré.

Emplacement idéal :

• À 2 minutes des commerces : boulangerie, supérette, école, tout est accessible à pied ou en vélo. • Entre 4 et 10 minutes de l’autoroute A8 : connexion rapide vers Fréjus, Toulon et Nice pour vos déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de DRAGUIGNAN) Numéro de téléphone masqué (réf. 608636 )