Une propriété unique sur les bords du Loing

Engel & Völkers vous présente cette superbe propriété de 260 m2 composée d'une maison principale (2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau) et d'une maison de gardien (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain).

Sur les bords du Loing, près de Fontainebleau, la baignade au bout du parc de cette propriété de prestige vous procure un art de vivre unique.

L’alliance avec la nature vous saisit instantanément en parcourant le parc du domaine parsemé d’arbres centenaires et de variétés de plantes multiples et délicates.

L’empreinte architecturale de cette propriété construite dans les années 30 vient sublimer l’expérience grâce à l'élégance Art déco qui forge une identité visuelle immédiatement reconnaissable. La propriété principale s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse et d'un salon de réception. L'étage supérieur offre trois chambres et un bureau.

La nature s’invite, sculpte les espaces et magnifie chaque moment de vie grâce au parc de 7,000 m2 qui laisse découvrir un sauna, un étang, un bassin et un ponton privé sur la rivière.

Une propriété d'exception de 260m2

• 10 pièces
• 4 sdb
• parc de 7,000 m2
• Prix 2,100,000 €

Bien non soumis au statut de la copropriété

Maison principale

DPE : F 296

GES: F 84

Estimation globale des coûts annuels d'énergie : entre 5 980 € et 8 120 € par an

Maison de gardien

DPE : E 282

GES: C 11

Estimation globale des coûts annuels d'énergie : entre 1190€ et 1650€ par an

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr