Une pépite au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc

Sur la bucolique commune de Mont-Roc, porte d'entrée des Monts de Lacaune et du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, nous vous présentons un bien rare. Partie d'un ancien couvent construit aux alentours des années 1380, cette maison de village à été entièrement repensée & rénovée en 2010, offrant un lieu chargé d'histoire avec tout le confort d'une maison contemporaine. Offrant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse, exposée plein sud, avec une vue sur les Pyrénées et équipée d'un salon et d'une cuisine d'été sous une pergola

Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage aluminium au rez-de-chaussée et PVC à l'étage équipées de volets roulants électriques avec centralisation. Les combles sont isolées par 40cm de ouate soufflée, 100mm de laine de verre pour l'isolation des murs. Chauffage par climatisation réversible gainée avec sortie dans chaque pièce régulée par son propre thermostat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un poêle mixte bois/granulé. Un système d'aspiration centralisé avec deux bouches de branchement est également présent pour vous faciliter les tâches ménagères. Toiture refaite en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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