Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

très belle affaire sur Maison Montfort L Amaury

Maison à vendre · Montfort-l'Amaury · 6 pièces

Publié le 06.06.2026

699 900 €

6 pièces

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Description

Montfort-l'Amaury Centre - Charmante maison ancienne des années 30 sur un terrain de plus de 1000m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, studio, buanderie, palier, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Terrasse. Le charme, la décoration soignée, la vue sur la verdure et surtout le centre ville charmant de Montfort à pied acces rapide n12, gare de méré, écoles college, lycée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr

Characteristics

6.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

47 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Coût annuel estimé de l'énergie

3210 - 4390 EUR/an

Quartier

Montfort-l'Amaury

78490

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