Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Terrain constructible

TRES BELLE AFFAIRE Bourg d'Oisans

Terrain constructible à vendre · Le Bourg-d'Oisans

Publié le 04.06.2026

9 200 000 €

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Description

Dans la rue Piétonne de Bourg d'Oisans, ville dynamique et touristique, la capitale de l'Oisans, au pied de la mythique montée de L'Alpe d'Huez. Très belle affaire de vente de produits régionaux et alimentaires, épicerie fine, fromages, charcuterie... Chiffre d'affaire en constante évolution, faible charge, une personne peut gérer seule. L'activité peut être renforcée par plus de jours d'ouverture (actuellement 4 jours par semaine) et un service (licence grande restauration à prévoir) de restauration sans cuisson type dégustation/plancha. Le fond de commerce est vendu avec tous le matériel et le stock.