Très bel appartement à 50m de la mer

Découvrez ce bel appartement de 55,76 m² avec un balcon de 7 m², idéalement situé au cœur de Nice. À quelques pas seulement de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, il vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, l'espace se décline en : une entrée, un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, de nombreux rangements et une cave en sous-sol.

Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre paisible, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants) sont à proximité immédiate.

Que vous cherchiez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif de qualité ou un cocon douillet, cet appartement réunit tous les atouts. Il est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à vous accueillir.

DPE : C-113; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 532 € - 720 € Copropriété de 105 lots, Charges annuelles moyennes : 1448 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr