Travaux à prévoir: photos améliorées

Situé secteur le Soleil à Saint-Étienne, cet appartement de 42 m² offre un potentiel pour un investissement dans un secteur en plein essor. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique permet de satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, sa proximité avec le tram, le nouveau centre de formation Volkswagen et l'AFPA fait de cet appartement un bien idéal pour un investissement locatif. Le nouveau centre de formation national du Groupe Volkswagen à Saint-Étienne, ouvert le 26 janvier 2026, est situé à 100 m de l'appartement dans le quartier du Soleil. Ce 2 pièces, situé au premier étage, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Le bien est complété par une cave au sous-sol. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Saint-Étienne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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