Tradition trifft auf modernes Wohnen in der Altstadt, Erstvermietung

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Formelle Objektbeschreibung Liegenschaft Hirschen in 9220 Bischofszell, Hirschenplatz 1 - Der Hirschen wird neu belebt!

4 vollständig neu sanierte Wohnungen

• Allgemeine Objektbeschreibung

Die historische Liegenschaft Hirschen am Hirschenplatz 1 in Bischofszell wurde umfassend und denkmalgerecht kernsaniert. Sämtliche Arbeiten wurden durch Schweizer Handwerksbetriebe aus der Region ausgeführt. Die Sanierung erfolgte auf einem hohen baulichen und technischen Standard, unter besonderer Berücksichtigung der historischen Substanz.

Das Gebäude verbindet moderne Haustechnik mit erhaltener, sorgfältig restaurierter Bausubstanz und erfüllt damit sowohl heutige Komfortansprüche als auch denkmalpflegerische Anforderungen.

• Baulicher Zustand & Ausbaustandard

Gebäudehülle & Konstruktion

• Aussenwände und Decken organisch gedämmt, Brandschutzbereiche mineralisch gedämmt

• Neue Holz/Holz-Denkmalschutzfenster, 3‑fach isoliert, Fensterwerke CH

• Neue Täfelungen und sichtbare historische Elemente in sehr gutem Zustand

• Treppenhaus EI60 mit integrierter Akustikdecke

Haustechnik

• Neue Bodenheizung in allen Wohnungen

• Neue elektrische Installationen inkl. moderner Unterverteilungen

• Neue Heizungsanlage

• Neue Wasser- und Sanitärinstallationen

• Neue Schliessanlage

• Video‑Sonnerie

Innenausbau

• Eiche-Schlossdielenparkett in allen Wohnungen

• Neue Küchen mit

• Miele‑Geräten

• Bora‑Kochsystem

• Keramikabdeckung

• Blum Beschläge

• Egger Fronten

• Neue Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

• Teilweise Einbauschränke und Einbaugarderoben

• Alle Wohnungen verfügen übereine eigene Waschmaschine und Tumbler

• Helle, grosszügige Räume, teilweise mit hohen Decken

• Dachfenster mit automatischer Raumluftmessung sowie Öffnung/Schliessung

Nebenräume

• Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil

• Wohnungsübersicht mit Bodenflächenangaben

• Obergeschoss – Wohnung, mit Blick auf Hirschenplatz und Brunnen / 2 Zimmer

• Bodenfläche: 74,25 m²

• Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• Ausstattung: neue Küche, neues Bad, Bodenheizung, Eichenparkett, Denkmalschutzfenster

• Obergeschoss – Wohnung inkl. Innen-Galerie, drei bodentiefe Fenster führen zur grosszügigen Aussenterrasse / 3 Zimmer

• Bodenfläche: 74,37 m²

• Innen-Galerie: 15,5 m²

• Grosszügiger Aussenbereich im Herzen von Bischofszell mit 47,12 m², hochwertige Materialien

• Einbauschränke und Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• Obergeschoss – grosse Wohnung / 5 Zimmer

• Bodenfläche: 137,2 m²

• Innen-Galerie Bodenfläche: 19,9 m²

• Loggia mit Stauraum: 5,5 m²

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Zweite separate Toilette

• Küche mit Kochinsel

• Einbauschränke und Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• Sehr grosszügiger Grundriss, hoher Ausbaustandard

• Obergeschoss – Dachwohnung / 2 Zimmer

• Bodenfläche: 72,9 m²

• Balkon: 10,9 m², sonnig, mit Ausblick in die Altstadt

• Einbauschränke und Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• Automatische Dachfenster, helle und hohe Räume

• Charmante Dachwohnung mit modernem Komfort

• Gesamtwürdigung

Die Liegenschaft Hirschen präsentiert sich nach der umfassenden Total-Sanierung in einem ausserordentlich hochwertigen Zustand. Die Kombination aus

• moderner Haustechnik

• erstklassigem Innenausbau

• sorgfältig restaurierter historischer Substanz und

• attraktiven Aussenflächen

macht das Objekt zu einer wertbeständigen, architektonisch herausragenden Wohnliegenschaft im Herzen der Altstadt von Bischofszell.