Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Tradition & Neubaucharakter: Einmaliges 8 Zimmer Einfamilienhaus

Maison à vendre · Adligenswil · 8 pièces · 220 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

8 pièces

220 m2

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Description

Ein einzigartiges, geschichtsträchtiges & modernes Zuhause zugleich. Lassen Sie sich von dieser Symbiose aus Alt & Neu verzaubern.

Das Weiherhaus in Adligenswil vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und durch einen modernen Anbau harmonisch ergänzt. So entstand ein einzigartiges Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und zugleich den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.

Diese Highlights erwarten Sie:

Fusion aus alt & neu
moderner Anbau mit bodentiefen Fensterfronten
edle Materialien
Design-Cheminée mit Holzverkleidung
flexibler Grundriss auf mehreren Etagen
Anschlüsse für PV-Anlage & Aussenpool bereits vorhanden
hochwertiger Fischgrat-Parkett
uvm.

Das perfekte Zuhause für Liebhaber von Geschichte, Ästhetik und Charakter. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.