Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Tourcoing proche Mouvaux !

Maison à vendre · Tourcoing · 5 pièces · 94 m²

Publié le 04.06.2026

18 500 000 € 196 809 €/m2

5 pièces

94 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

3%.COM Sur Tourcoing limite Mouvaux, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison proche toutes commodités .

Au rez - de - chaussée :

1 couloir 1 séjour d'environ 22 m2 1 cuisine équipée 1 toilette 1 buanderie 1 salle d'eau

Au 1er étage :

2 chambres parquetées

Au 2ème étage :

1 très belle chambre parquetée En plus : jardin cave chaudière récente double vitrage PVC tout à l'égout Consommation énergétique 140 k Wh/m2/an, gaz à effet de serre 18 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 1270 et 1770 euros, années de référence 2021,2022,2023. DPE réalisé le 08/08/2025.. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE Numéro de téléphone masqué Tél : Numéro de téléphone masqué Mail : Adresse e-mail masquée