Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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THE HOUSE OF POSSIBILITIES ON A 1,429 M² LOT - Photo 1 — 36 photos de THE HOUSE OF POSSIBILITIES ON A 1,429 M² LOT

À vendre Maison

THE HOUSE OF POSSIBILITIES ON A 1,429 M² LOT

Maison à vendre · Niederwil SO · 7.5 pièces · 152 m²

Publié le 22.10.2026

595 000 CHF 3 914 CHF/m2

7.5 pièces

152 m2

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Description

Possible uses: Option to use a 3.5-room on the ground floor
Living Area: Open and inviting living and dining area with direct access to the balcony
Balcony: Partially covered balcony on the upper floor with a beautiful view of the surrounding greenery
Outdoor area: Spacious outdoor area with generous green space and plenty of room to enjoy
Practical ancillary rooms: Basement and attic
Parking: A garage space is included in the price
Municipality: Niederwil is part of the municipality of Riedholz and is only about 10 minutes by car from the cantonal capital Solothurn
Location: Quiet, rural location with a variety of hiking and walking opportunities on the southern slope of the Jura