Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

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Appartement à vendre · Montreuil

Publié le 03.06.2026

879 630 €

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Description

À vendre : Appartement bourgeois à Montreuil (93100) - 879 629,62 €

Découvrez cet appartement bourgeois d'exception situé au cœur de Montreuil, une ville dynamique et en pleine expansion aux portes de Paris. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme.

Montreuil, connue pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel, offre un cadre de vie idéal. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès rapide à la capitale. Les nombreux espaces verts, les écoles de qualité et les commerces de proximité font de Montreuil un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes actifs.

Cet appartement spacieux, niché dans un immeuble de caractère, allie élégance et confort moderne. Il se compose de pièces lumineuses aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir. Les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le cachet de ce bien unique.

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