Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Tessinerhaus mit Top Seesicht (21)

Maison à vendre · Orselina · 3.5 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

980 000 CHF 8 167 CHF/m2

3.5 pièces

120 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Unverbaubare Panoramaseesicht Ruhige Panoramalage Ganzjährig besonnt Charmantes Reihenhaus auf zwei Etagen Offener Wohnbereich mit direktem Balkonzugang Überdachter Balkon mit traumhafter Seesicht Gedeckte Terrasse und Privatgarten Kamin für gemütliche Atmosphäre Zwei Badezimmer Inklusive Möbel Überdachter Parkplatz plus zusätzlicher Stellplatz Als Zweitwohnsitz möglich

Characteristics

120 m²

3.5 rooms

Quartier

Orselina

6644

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