Terreno vista lago con progetto edilizio approvato | Seegrundstück ...

Nel comune di Neggio, Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con progetto approvato che consente di avviare rapidamente il processo edilizio, senza alcun ulteriore onere burocratico.

ll progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti, di cui un attico di ampia metratura al piano superiore e di due appartamenti indipendenti al piano terra. Una successiva variante architettonica reinterpreta invece il concept in chiave monofamiliare, dando vita a una residenza esclusiva di grande carattere. Il terreno, versatile e ricco di potenzialita`, offre l’opportunita` di trasformare questo progetto in una dimora che rifletta il gusto e la visione di chi la immagina.

Superficie terreno: 1'137 mq

SUL: 511.65 mq

Indice di occupazione: 0.3

Indice di sfruttamento: 0.45

Prezzo di vendita terreno: CHF 830'000.-

Residenza primaria

Contattateci per maggiori dettagli sulle due varianti proposte!

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In the municipality of Neggio, Lugano, we are offering for sale an attractive building plot with an approved project, allowing construction work to begin quickly without any further bureaucratic requirements.

The project foresees the construction of three apartments: a spacious penthouse on the upper floor and two independent units on the ground floor. A subsequent architectural variant reinterprets the concept as a single-family residence, creating an exclusive home with strong character. The plot, versatile and full of potential, offers the opportunity to transform this project into a dwelling that reflects the taste and vision of its future owner.

Plot size: 1,137 m²

GFA: 511.65 m²

Building coverage index: 0.3

Utilization index: 0.45

Plot sale price: CHF 830'000.-

Primary residence

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In der Gemeinde Neggio, Lugano, bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit bewilligtem Projekt zum Verkauf an, das einen schnellen Baubeginn ohne weiteren bürokratischen Aufwand ermöglicht.

Das Projekt sieht den Bau von drei Wohnungen vor: eines großzügigen Penthouses im Obergeschoss und zwei unabhängigen Einheiten im Erdgeschoss. Eine spätere architektonische Variante interpretiert das Konzept als Einfamilienhaus neu und schafft eine exklusive Residenz mit starkem Charakter. Das Grundstück, vielseitig und voller Potenzial, bietet die Möglichkeit, dieses Projekt in ein Zuhause zu verwandeln, das den Geschmack und die Vision seines zukünftigen Besitzers widerspiegelt.

Grundstücksfläche: 1'137 m²

GF: 511.65 m²

Überbauungsziffer: 0.3

Ausnützungsziffer: 0.45

Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 830'000.-

Erstwohnsitz

Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu den beiden vorgeschlagenen Varianten!