Terreno per costruire - Vacallo

In vendita a Vacallo, proponiamo un TERRENO RESIDENZIALE di 524 m² situato in una delle zone più riservate e tranquille del comune. L’accesso avviene tramite strada privata in comproprietà, garantendo privacy e sicurezza. L’appezzamento offre i seguenti parametri edificatori:

• Indice di Occupazione (IO): 0.25
• Indice di Sfruttamento (IS): 0.40

Questi indici consentono la realizzazione di una villa unifamiliare di pregio oppure di una bifamiliare moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Chiasso, Mendrisio e l’Italia.

Esiste un progetto di massima con tre varianti per una villa moderna.

Grazie alla posizione strategica, il terreno unisce tranquillità e comodità, offrendo un ottimo potenziale sia per privati sia per investitori. Punti di forza:

• Quartiere residenziale calmo e ben curato
• Accesso comodo e sicuro da strada privata
• Parametri edificatori ottimali per progetti moderni
• Vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali
• Ideale per chi cerca qualità della vita e riservatezza.

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