Description
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare:
Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliari
Turistico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti brevi
Commerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o uffici
Parametri urbanistici principali:
Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva)
Indice di sfruttamento massimo: 0,4
Indice di occupazione massimo: 35%
Numero massimo di piani abitati: 3
Altezza massima edifici: 11 m
Distanze dai confini: secondo l’articolo 1415
Posizione privilegiata:
Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commerciale
Collegamenti rapidi con Como, Milano e Lugano
Contesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principale
Questo terreno rappresenta un’opportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e all’alto potenziale di sviluppo.
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