Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Terrain constructible

Terreno edificabile di 750 mq in posizione soleggiata e con vista aperta

Terrain constructible à vendre · Seseglio

Publié le 03.06.2026

490 000 CHF

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendesi terreno edificabile a Seseglio, frazione di Chiasso. Il terreno, di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, in posizione soleggiata e con vista aperta ha una superficie di 750 mq.

La particella si trova in zona RE2, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie:

piani abitabili 2 indice di sfruttamento massimo 0.4 indice di occupazione massimo 30% altezza massima ml 7.50 distanza minima dai confini ml 3.00

Prezzo: CHF 490'000.- (ca. 653 CHF/mq)

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero Numéro de téléphone masqué . N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.